Obtenção da certificação LEED
Temas e objetivos
O objetivo da certificação LEED é atestar a sustentabilidade dos métodos e materiais usados na construção de um edifício e enfatizar a qualidade de seu uso final, principalmente por meio da otimização do consumo de energia e do uso de recursos.
Critérios para certificação
Os projetos envolvidos no processo de certificação são avaliados com base em critérios divididos em nove categorias:
- processo integrado
- Localização e transporte
- desenvolvimento sustentável do local
- gestão eficiente da água
- energia e atmosfera
- materiais e recursos
- qualidade dos ambientes internos
- inovação
- prioridade regional
Para cada um desses critérios de avaliação, um número de pontos pode ser alcançado, dependendo do nível de desempenho. Depois que os pré-requisitos forem verificados, a pontuação geral obtida determinará o nível de certificação concedido.
O processo de certificação
Ao contrário da certificação BREEAM, os pré-requisitos para a certificação LEED são totalmente independentes dos níveis de certificação. Entretanto, eles podem mudar dependendo do tipo de edifício. Esses requisitos dizem respeito a :
- gerenciamento de resíduos no local
- desempenho energético mínimo
- instalação de uma sala de resíduos
- estabelecimento de uma zona de não fumantes,
- Etc.
Não é necessário realizar uma visita ao local; uma auditoria baseada em um dossiê, a ser enviado na plataforma do USGBC, será suficiente. No entanto, será necessário um número significativo de elementos, e é por isso que se recomenda recorrer aos serviços de um escritório de coordenação de projetos para reunir as evidências e elaborar o dossiê.
- 180 países em que a certificação LEED é implementada
- diferença de 11,1% no aluguel médio entre um edifício com certificação LEED e seu equivalente
A certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é amplamente reconhecida em todo o mundo e é usada em mais de 165 países
Há quatro padrões principais para a certificação LEED, abrangendo :
- projetos de construção terciária, renovação e operação
- reforma de interiores
- construção de unidades habitacionais individuais ou coletivas pequenas.
Cada padrão se aplica a todos os tipos de ativos.
Níveis de desempenho
A certificação LEED vem em 4 níveis de desempenho:
- Certificado (40-49 pontos)
- Prata (50-59 pontos)
- Ouro (60-79 pontos)
- Platinium (80 pontos)
Nossas referências
Para saber mais sobre nossas ações no campo, descubra nossas referências francesas e internacionais em edifícios terciários e residências novas, reformadas ou em operação.